2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
40.0万円/㎡
前年比-9.8%
四日市市
40.0万円/㎡
前年比-9.2%
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プレサンスロジェ四日市西浦
三重県四日市市西浦二丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩10分
2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 73.84㎡の場合
相場
3,350万円
45.4万円/㎡
2,453
3,051
3,649
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,649万円
41.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ四日市西浦
2,950万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 73.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,950万円 | 40.0万円 | 5階 | 73.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 3,480万円 | 46.6万円 | 5階 | 74.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 3,180万円 | 45.3万円 | 8階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,250万円 | 47.5万円 | 9階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 42.5万円 | 9階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | プレサンスロジェ四日市西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 2,950万円 | 40.0万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 | 近鉄富田駅6分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ四日市富田マークレジデンス 四日市市西富田町 | 近鉄富田駅9分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレサンスデュオ四日市中央通り 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ポレスター鵜の森ブライトフォート 四日市市鵜の森二丁目 | 中川原駅10分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレイズ西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,950万円 | 40.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズ四日市セントマークス 四日市市西新地 | 近鉄四日市駅3分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ四日市中央通り 四日市市三栄町 | 近鉄四日市駅5分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | ダイアパレス四日市中央通り 四日市市幸町 | 四日市駅3分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で9.8%下落、四日市市では9.2%下落しています。